海南房价走势最新消息2020：

　　海南房子大部分以岛外客户为主，仅有20%是岛内刚需客户，他们买海南房子就是实实在在拿来做投资的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房投资不错。海南房价是全国关注度比较高的事情，加上限购之下，海南房价走势会如何了，主要影响海南房价的因素有三个：

　　1、海南基础设施建完善

　　高标准规划和建设海南省内交通及城建项目。在海南除五指山至乐东的高速公路建设，还有万宁至洋浦、文昌至琼海等多条高速公路和旅游公路正在进行。

　　不远的将来将实现田字形的高速公路网，交通特别便利。这样也可以选择其他市县价格更低的房产项目，对全省的房产价格也会起到拉伸的作用。

　　2、优良气候生态环境

　　由于优良气候生态环境，2020年海南的房价仍然会保持上涨的趋势，海南的房价仍然处于一个相对低的水平，海南房产的价值远远未得到体现，随着人们生活水平的提高，海南环境优美、适合养老度假的特性会被人们重新认识，价值也会被人们重新定义。

　　3、“两个暂停”调控政策

　　部分房地产项目违规，对生态造成了比较严重的影响，永远停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应，对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理，确保商品住宅用地只减不增，促进海南省产业转型升级。

　　海南全岛购房者结构是70%左右为岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而30%左右的购房者是本地居民，而其他地方却刚好相反，70%购房者是本地居民，30%是外地消费者。